2012中國宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)將會如何？中國經(jīng)濟發(fā)展改革研究基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱在昨日舉行的“2011中國經(jīng)濟論壇”上表示，2012年兩者都會完成軟著陸的過程。首先是經(jīng)濟增長速度還在下滑，二是房地產(chǎn)的泡沫擠掉一大部分，價格出現(xiàn)明顯調(diào)整。

樊綱認(rèn)為目前的房地產(chǎn)市場是有泡沫，但集中在幾個大城市，但是由于及時采取了政策，沒有波及到絕大多數(shù)二、三線城市。

“中國經(jīng)濟增速回到8%左右也是一個好消息，說明中國回到了一個潛在增長率比較穩(wěn)定的階段。”樊綱還稱，通貨膨脹明年估計會在4%到4.5%之間，但是只要通貨膨脹在3%以上，哪個國家的中央銀行都不敢掉以輕心，因此，在這個意義上要實現(xiàn)貨幣政策太寬松，也很難。

對于近期出現(xiàn)的一部分資金向歐美回流，人民幣甚至出現(xiàn)了一定的貶值，樊綱認(rèn)為，這是短期的，不應(yīng)該大驚小怪。從長期來看，金融穩(wěn)定下來之后，中國還是面臨著升值的壓力和外資流入的壓力。

來源：第一財經(jīng)日報