5月以來(lái)，伴隨著郊區(qū)項(xiàng)目的低價(jià)入市，北京樓市進(jìn)入“剛需時(shí)代”。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：上周（5月2日~5月8日），北京商品房期房住宅成交1623套、現(xiàn)房住宅成交167套，二手房住宅簽約1407套，分別環(huán)比下調(diào)32.4%、25.1%、46.7%。成交量大幅下跌的同時(shí)，郊區(qū)供應(yīng)逐步上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京預(yù)期在5月份開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有41個(gè)左右，其中城八區(qū)僅12個(gè)，而郊區(qū)項(xiàng)目高達(dá)29個(gè)；按區(qū)位劃分，五環(huán)外項(xiàng)目占供應(yīng)量的八成以上。成交量的下降，也刻畫(huà)出身陷調(diào)控濃霧中的購(gòu)房者對(duì)于樓市的觀望情緒仍在加重。對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，一些銷(xiāo)售情況較好的項(xiàng)目在無(wú)法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目增值的情況下，只能通過(guò)降低價(jià)格的方式來(lái)提高性?xún)r(jià)比，吸引購(gòu)房人。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞