5日，河北省會(huì)石家莊某房產(chǎn)中介大廳一片忙碌。房產(chǎn)買、賣雙方爭相出手，希望在新政落地前過戶，搭上避開“20%個(gè)稅”的末班車。

兩會(huì)前夕，國務(wù)院發(fā)布樓市調(diào)控新政“國五條”細(xì)則，其中對(duì)二手房交易稅應(yīng)按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征引發(fā)關(guān)注。一石激起千層浪，受此影響連日來北京、上海、河北等多地二手房出現(xiàn)集中過戶現(xiàn)象。

4日是樓市新政“國五條”細(xì)則公布后的首個(gè)工作日，石家莊市房地產(chǎn)交易中心市民排起長隊(duì)。石家莊市民楊茜一邊填寫過戶申請，一邊對(duì)記者說，購房是一種剛性需求，新政出臺(tái)會(huì)讓過戶成本增加，所以提前辦理相關(guān)手續(xù)。

石家莊市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心一負(fù)責(zé)人表示，4日9時(shí)一、二樓辦理手續(xù)者超過百人，“新政后首個(gè)工作日交易量猛增，服務(wù)大廳各窗口采取了換班吃飯、延時(shí)服務(wù)等措施。”

看到辦理手續(xù)人多，前來咨詢政策的張大爺有些著急，他擔(dān)心房產(chǎn)新政會(huì)將增加買房成本。

記者走訪多家房產(chǎn)中介，同樣見到火爆景象。1+2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)春江花月店經(jīng)理孟寧表示，這幾天簽約量翻倍，雙方都急于出手避開20%的稅，有房主不惜主動(dòng)降價(jià)3至5萬元出售。

石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長李水源說，目前該市具體政策還沒有出臺(tái)，預(yù)估對(duì)二手房市場影響較大。這個(gè)政策會(huì)加大交易雙方負(fù)擔(dān)，不論誰承擔(dān)都會(huì)無形中提高房價(jià)，具體效果還有待觀望。

石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授呂寶林認(rèn)為，樓市調(diào)控新政短期內(nèi)可能會(huì)增加房價(jià)，中長期效果還需等地方政府的細(xì)則出臺(tái)。他認(rèn)為應(yīng)該在現(xiàn)有存量房上征收房產(chǎn)稅，“這在發(fā)達(dá)國家已成熟，我國可以嘗試