上海銀監(jiān)局昨日表示，截至4月末，上海市保障性安居工程貸款合計(jì)316.7億元，增幅25.67%。今年以來(lái)，保障性安居工程貸款整體呈現(xiàn)“兩高”特征：即貸款增速和增量占比均高于房地產(chǎn)貸款平均水平。

上海銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月末，上海市保障性安居工程貸款較年初增加65.2億元，增幅25.67%。其中公租房貸款余額3.48億元；廉租房貸款8000萬(wàn)元；經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)貸款117.2億元；動(dòng)遷安置房開(kāi)發(fā)貸款138.92億元；棚戶區(qū)改造貸款56.28億元。

上海銀監(jiān)局表示，4月份保障性安居工程貸款比年初增速高于房地產(chǎn)貸款20.56個(gè)百分點(diǎn)，也高于轄內(nèi)銀行業(yè)各項(xiàng)貸款增速21.34個(gè)百分點(diǎn)；保障性住房貸款增量占比也是逐步提高，1~4月，保障性安居工程貸款增量占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的比重依次為6.7%、55.17%、61.81%和54.94%。

此外，在今年偏緊的新增貸款規(guī)模中，各銀行保證了專門用于保障性住房建設(shè)的貸款額度。

上海銀監(jiān)局表示，在土儲(chǔ)階段，農(nóng)行、建行、交行、浦發(fā)銀行和上海銀行等組建373.8億元銀團(tuán)貸款，支持市土儲(chǔ)機(jī)構(gòu)用于13個(gè)大型居住社區(qū)的前期土地開(kāi)發(fā)，確保這項(xiàng)民生工程資金需求得到合理滿足。

在建設(shè)階段，上海銀行業(yè)在風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)條件下，以住房開(kāi)發(fā)貸款形式重點(diǎn)支持經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房等保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，信貸支持公租房建設(shè)有突破性進(jìn)展。

銷售階段，建行、交行上海市分行和上海農(nóng)村商業(yè)銀行三家銀行積極利用按揭貸款支持中低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，并比照首套房貸政策予以扶持，立足解決經(jīng)適房可售難買的困境。

來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)