廣東省房協(xié)牽頭組織的廣州地區(qū)十大品牌房企新聞發(fā)布會(huì)7日在穗舉行，十大房企品牌領(lǐng)軍人物共聚首，高談闊論當(dāng)下國(guó)家與地方調(diào)控，介紹各自今年銷售目標(biāo)及戰(zhàn)略。

該發(fā)布會(huì)一年舉辦一次，面對(duì)今年的調(diào)控壓力，開發(fā)商們談及政策毫不避嫌，但談及價(jià)格毫不示弱。十大房企的負(fù)責(zé)人均不提降價(jià)與優(yōu)惠，并從不同層面上表示保“生存”，謀求發(fā)展的新思路。

恒大地產(chǎn)董事局副主席李鋼表示，恒大今年將繼續(xù)堅(jiān)持民生地產(chǎn)定位，打造更多高性價(jià)比的產(chǎn)品。今年計(jì)劃再推45個(gè)新盤，目前新進(jìn)入的城市又增加了35個(gè)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)全年700個(gè)億的銷售目標(biāo)。李鋼只字未提降價(jià)，僅透露，廣東地區(qū)五一時(shí)間將推出廣州、中山、清遠(yuǎn)、增城大量新貨，貨量足，且豐富、多元化，可滿足不同置業(yè)者需求。

碧桂園主席顧問張勇平認(rèn)為，“我們廣東的房企有自己的實(shí)力，應(yīng)該淡定，對(duì)于政策調(diào)整不必過于緊張。”張勇平透露碧桂園今后的發(fā)展方向，堅(jiān)持快速開發(fā)和快速銷售是基本發(fā)展模式，在政策調(diào)整下，將積極布局發(fā)展有潛力的二三線城市，提高土地資源利用率，并積極參與公租房建設(shè)。

富力地產(chǎn)副總裁朱榮斌稱，已對(duì)銷售作適當(dāng)調(diào)整，將在調(diào)控環(huán)境下推出不受調(diào)控影響的產(chǎn)品，保證銷售正常進(jìn)行。朱榮斌同樣沒有提及“降價(jià)”。“富力將加大中心城區(qū)高端物業(yè)的推出，加大商鋪銷售，加大和加快剛性需求的產(chǎn)品發(fā)展，持續(xù)推出不受限購(gòu)令影響的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)，加快、加大從化的物業(yè)發(fā)展。”

萬科方面則表示，堅(jiān)持中低價(jià)緊湊戶型，響應(yīng)低碳減排號(hào)召，對(duì)市場(chǎng)信心充足。萬科廣州公司副總經(jīng)理陳蔚文表示，從“新國(guó)八條”以及廣州細(xì)則出臺(tái)一個(gè)月情況來看，廣州市場(chǎng)正從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，將全方位調(diào)動(dòng)資源，加大配套引入。

對(duì)于應(yīng)對(duì)調(diào)控的策略，陳蔚文表示，萬科方面堅(jiān)持以中小戶型和中低價(jià)位為主，在多個(gè)項(xiàng)目提升緊湊型帶套型產(chǎn)品，以更大迎合市場(chǎng)趨勢(shì)。此外，在中高端項(xiàng)目產(chǎn)品方面，萬科將以度假為前提，并在新技術(shù)領(lǐng)域順應(yīng)節(jié)能減排號(hào)召。

據(jù)悉，此次發(fā)布會(huì)目的在于營(yíng)造“五一”假期廣州地區(qū)的良好樓市氣氛，引導(dǎo)房企結(jié)合形勢(shì)積極調(diào)整產(chǎn)品銷售結(jié)構(gòu)，打破銷售僵局，實(shí)現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量增。