昆明市住房公積金管理中心日前發(fā)布公告稱，從明年1月1日起，停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

昆明市住房公積金管理中心稱，為貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范昆明住房公積金個人貸款政策，中心12月21日發(fā)布了“關(guān)于規(guī)范住房公積金個人貸款政策有關(guān)問題的公告”，并將于明年1月1日起實施。

公告稱，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

公告除叫停公積金三套房貸外，對首套和第二套住房公積金貸款也進行了明確的規(guī)定。公告稱，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20％，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍。第二套住房的認定以人民銀行征信系統(tǒng)的住房貸款記錄為依據(jù)。