據(jù)云南網(wǎng)報(bào)道，隨著信貸釋放寬松信號(hào)，進(jìn)入6月后，全國(guó)樓市呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象，昆明一二手房成交量均有所上漲，但漲幅不大。一手房成交量環(huán)比上漲2.27%；二手房成交量?jī)r(jià)環(huán)比上漲3%～5%，價(jià)格方面沒(méi)太大變化。

昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日14時(shí)，昆明成交各類商品房8149套，成交面積662022.83平方米。比5月增加181套，漲幅約2.27%，成交面增加46021.89平方米，漲幅為7.47%。其中，6月15日單日成交量最高，為553套，奧宸滇池星城的成交套數(shù)和成交面積都排名首位。

不難看出，經(jīng)第一季度的冷靜期和促銷期，5月開(kāi)始，昆明市場(chǎng)上的成交量就一直穩(wěn)步上升，業(yè)內(nèi)人士分析，這是信貸政策放松后的影響，也是剛需集中釋放的結(jié)果。6月，昆明各入市樓盤基本為老盤加推，物業(yè)類型包括高層住宅、寫字樓、商鋪等，但多以高層住宅居多，均價(jià)在7000元/平方米上下。

據(jù)昆明各中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，6月昆明二手房成交量和成交價(jià)環(huán)比5月較為穩(wěn)定，成交量上漲3%～5%，成交價(jià)無(wú)太大變化。“6月最明顯的是來(lái)客量增長(zhǎng)，但成交并沒(méi)變化。”東函房產(chǎn)總經(jīng)理劉汝?yáng)|表示，該中介旗下門店6月來(lái)客量比5月增幅超過(guò)15%。從租賃市場(chǎng)看，6月業(yè)務(wù)穩(wěn)中有升，漲幅約5%，“主要是6月進(jìn)入畢業(yè)季，學(xué)生開(kāi)始離校，造成學(xué)校周邊小區(qū)租賃走熱。”榮城地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理畢永國(guó)表示，租賃價(jià)格沒(méi)大波動(dòng)。