據(jù)時(shí)代周報(bào)消息，近年來加碼商業(yè)地產(chǎn)的中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（03883.HK，下稱“奧園地產(chǎn)”），繼廣州奧園廣場(chǎng)、奧園城市天地等項(xiàng)目之后，又與從事運(yùn)動(dòng)服飾鞋類的廣州康威集團(tuán)有限公司（下稱“康威集團(tuán)”）跨界合作，于日前推出總體量達(dá)53萬平方米的奧園康威廣場(chǎng)。

康威集團(tuán)是國(guó)內(nèi)最早的專業(yè)生產(chǎn)、銷售體育用品的公司之一，但由于體育用品市場(chǎng)的低迷，在今年初與奧園跨界牽手。今年2月7日，奧園地產(chǎn)就發(fā)布公告稱，公司于1月份以0.765億元向廣州康威集團(tuán)有限公司增資，原來的三位股東黎偉權(quán)、黎偉秋和黎小平(黎氏)同意進(jìn)一步出資462萬元，奧園地產(chǎn)由此占康威集團(tuán)51%股權(quán)，黎氏兄弟占康威公司的股權(quán)由100%降至49%。康威集團(tuán)由此成為奧園的附屬公司。

奧園康威廣場(chǎng)位于廣州增城新塘區(qū)，地塊原本為康威集團(tuán)工業(yè)用地，在奧園地產(chǎn)收購(gòu)之前，康威集團(tuán)就已經(jīng)向政府申請(qǐng)轉(zhuǎn)變土地用途，土地用途就已經(jīng)由工業(yè)用途轉(zhuǎn)變?yōu)榱松虡I(yè)用途。今年8月正式奠基，是當(dāng)?shù)卣�府重點(diǎn)打造的“三舊”改造項(xiàng)目，集情景體驗(yàn)主題ShoppingMall、主題商業(yè)街、LOFT公館、SOHO辦公、企業(yè)墅、五星級(jí)酒店于一體，是迄今為止增城最大規(guī)模的城市綜合體，總體量達(dá)到53萬平方米，項(xiàng)目總投資為60億元。目前，項(xiàng)目首批主題街區(qū)臨街商鋪即將開售。

奧園地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目現(xiàn)由奧園地產(chǎn)與康威集團(tuán)各持有50%的股權(quán)比例共同開發(fā)，后期項(xiàng)目的銷售推廣等將會(huì)由奧園統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

奧園地產(chǎn)至今開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)17個(gè)，商業(yè)面積達(dá)150多萬平方米。如今，奧園地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)版圖還在不斷擴(kuò)大，按照奧園地產(chǎn)的規(guī)劃，“未來商業(yè)占比要逐步達(dá)到40%以上”。而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，奧園分別在廣州、重慶、廣東江門等地共收購(gòu)8個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)或商住用地，支付已超42億元的地價(jià)款。