提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)的恒大地產(chǎn)公布11月份業(yè)績(jī)顯示，2011年1至11月，恒大地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額791.1億元，完成全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)的113.0%。

恒大總裁夏海鈞表示，在國(guó)家宏觀調(diào)控下，恒大通過(guò)提前進(jìn)行價(jià)格調(diào)整實(shí)現(xiàn)超額增長(zhǎng)，今年預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額將達(dá)到800億元，而明年也將在全年的銷(xiāo)售目標(biāo)上保持10-20%的增長(zhǎng)。

據(jù)悉，11月恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額12.4億元，合約銷(xiāo)售面積16.5萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)7510元/平方米。僅從單月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，恒大11月銷(xiāo)售額創(chuàng)下年內(nèi)新低。夏海鈞對(duì)此解釋為，由于恒大不需要購(gòu)買(mǎi)土地，現(xiàn)金流充裕，早已完成年度的業(yè)績(jī)目標(biāo)，從而調(diào)整了11、12月的銷(xiāo)售策略，以確保明年有穩(wěn)定的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

1-11月，恒大地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額791.1億元，完成全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)的113.0%；累計(jì)合約銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)65.8%；累計(jì)合約銷(xiāo)售面積1,202.1萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)58.9%；累計(jì)合約銷(xiāo)售均價(jià)6581元/平方米，較去年同期增長(zhǎng)4.3%。

值得注意是，11月恒大地產(chǎn)合約銷(xiāo)售均價(jià)7510元/平方米，相比10月份6160元/平方米的合約銷(xiāo)售均價(jià)而言，環(huán)比上調(diào)21%。

夏海鈞強(qiáng)調(diào)，為了保證公司有健康穩(wěn)定持續(xù)的經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)，無(wú)論宏觀調(diào)控下，還是正常的市場(chǎng)調(diào)控下，有節(jié)奏的調(diào)整了今年的銷(xiāo)售速度，使2012年的基數(shù)保持在合理的范圍，確保2012年在此基數(shù)上合理的增長(zhǎng)。同時(shí)，也是保持合理的利潤(rùn)率。

此外，夏海鈞透露，恒大目前的土地儲(chǔ)備量足夠未來(lái)5—8年的開(kāi)發(fā)量，原則上公司今年下半年不再購(gòu)買(mǎi)新的土地，但明年土地策略還是維持在消耗多少土地，補(bǔ)充多少土地的原則，不再大規(guī)模的擴(kuò)充土地儲(chǔ)備，穩(wěn)定好手上的現(xiàn)金流，度過(guò)宏觀調(diào)控。