成國(guó)土拍告﹝2011﹞15號(hào)

　　根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令、成都市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（成府發(fā)〔2008〕52號(hào)）、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于經(jīng)營(yíng)性國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)納入中心城區(qū)土地交易市場(chǎng)統(tǒng)一出讓的通知》（成辦發(fā)〔2010〕71號(hào)）及《成都市國(guó)土資源局關(guān)于完善建設(shè)用地指標(biāo)交易制度促進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治的實(shí)施意見》（成國(guó)土資發(fā)〔2011〕80號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定，定于2011年11月23日上午10時(shí)，在成都市土地交易市場(chǎng) (市國(guó)土資源局辦公樓附四樓)，以拍賣方式組織出讓七宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣出讓宗地的基本情況：

　　序號(hào) 宗地編號(hào) 宗地位置 凈用地面積 土地用途 凈用地拍賣 競(jìng)買 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 持證準(zhǔn)用面積（畝）及方式 出讓人

　　（平方米） 及使用年限 起叫價(jià) 保證金 （萬(wàn)元）

　�。ê�出讓金）

　　計(jì)入容積率總建筑面積 容積率 建筑密度 建筑高度 綠地率 用地使用性質(zhì)

　　1 JN05（211/241/252）：2011-112 金牛區(qū)金牛1組和土橋場(chǎng)鎮(zhèn)東街范圍以內(nèi)地塊 26652.52合39.9788畝。其中①號(hào)地塊7389.67（合11.0845畝），②號(hào)地塊19262.85（合28.8943畝） 商業(yè)用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地 樓面地價(jià)： 5900 ①號(hào)地塊≤14779； / ①號(hào)地塊≤45%； ①號(hào)地塊≤24米；②號(hào)地塊≤航空限高，現(xiàn)地塊內(nèi)航空限高最低點(diǎn)絕對(duì)海拔高程593米（相對(duì)地面約73米） ①號(hào)地塊結(jié)合設(shè)計(jì)確定； ①號(hào)地塊：商業(yè)用地、市屬辦公用地； 14.2120指標(biāo)證書 成都市國(guó)土局

　　住宅70年商業(yè)40年 3000元/平方米 ②號(hào)地塊≤63567（25%≤可兼容商業(yè)≤50%） ②號(hào)地塊≤35%，高層主體≤15%） ②號(hào)地塊≥30% ②號(hào)地塊：二類住宅用地(兼容商業(yè)用地)

　　2 QBJ01(252/211):2011-113 青白江區(qū)同華大道以北、棲鳳居以東 19882.48合29.8237畝 城鎮(zhèn)混合 90萬(wàn)元/畝 672 / 1.0＜容積率≤3.29 ≤28.5% / ≥33% 二類居住用地（兼容商業(yè)≤20%） 6.872指標(biāo)證書 青白江區(qū)國(guó)土局

　　住宅用地 住宅70年

　　3 QL05(252/211):2011-114 邛崍市臨邛鎮(zhèn)馬蹄社區(qū)2組鹽壩13組 11937.3合17.906畝 城鎮(zhèn)混合 240萬(wàn)元/畝 1100 / 2.0＜容積率≤5.0 ≤50% 符合航空限高要求 ≥25% 二類居住用地（可兼容商業(yè)≤40%） / 邛崍市國(guó)土局

　　（4號(hào)路西側(cè)地塊） 住宅用地 住宅70年

　　4 QL06(252/211):2011-115 邛崍市臨邛鎮(zhèn)三好社區(qū)8、9組 32571.2合48.8567畝 城鎮(zhèn)混合 230萬(wàn)元/畝 2900 / 1.0＜容積率≤3.0 ≤40% 符合航空限高要求 ≥25% 二類居住用地（可兼容商業(yè)≤30%） / 邛崍市國(guó)土局

　�。ū辈啃轮行牡貕K一） 住宅用地 住宅70年

　　5 XJ04(252/211):2011-116 新津縣花源鎮(zhèn)官林村四組、 61553合92.3295畝 城鎮(zhèn)混合 150萬(wàn)元/畝 3500 / 1.0＜容積率≤2.2 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國(guó)土局

　　柳河村五組 住宅用地 住宅70年

　　6 XJ05(252/211):2011-117 新津縣花源鎮(zhèn)柳河村九組 23396合35.094畝 城鎮(zhèn)混合 150萬(wàn)元/畝 1350 / 1.0＜容積率≤1.8 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國(guó)土局

　　住宅用地 住宅70年

　　7 XJ06(252/211):2011-118 新津縣花源鎮(zhèn)柳河村四、九組 20512合30.768畝 城鎮(zhèn)混合 150萬(wàn)元/畝 1350 / 1.0＜容積率≤1.8 ≤30% ≤24米 ≥35% 二類居住用地 / 新津縣國(guó)土局

　　住宅用地 住宅70年 　　

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可獨(dú)立競(jìng)買也可聯(lián)合競(jìng)買，但文件中有特殊要求或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。JN05（211/241/252）：2011-112號(hào)宗地：不能涉外，項(xiàng)目建設(shè)方案須報(bào)成都市國(guó)家保密局審查：住宅套型建筑面積按建住房〔2006〕165號(hào)文件的有關(guān)要求執(zhí)行，即商品房總面積中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到70%以上。

　　三、申請(qǐng)參加多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金只須按其中額度最高的一宗土地繳納。拍賣以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

　　四、請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人在2011年11月22日17時(shí)之前，憑相關(guān)報(bào)名材料及競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)函到成都市土地交易市場(chǎng)招拍掛窗口辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取《競(jìng)買應(yīng)價(jià)牌領(lǐng)取單》。為規(guī)范流程和提高效率，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人于2011年11月21日前，持出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到成都市土地交易市場(chǎng)招拍掛窗口提前申報(bào)。

　　五、須"持證準(zhǔn)用"的競(jìng)得人，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》之前，應(yīng)提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。建設(shè)用地指標(biāo)可通過(guò)農(nóng)村土地綜合整治獲取，也可在成都市土地礦權(quán)交易中心、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所購(gòu)買；建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款按成都市公布的年度最低保護(hù)價(jià)繳納。（咨詢電話：028-85987005、028-87050706）

　　六、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準(zhǔn)。請(qǐng)于2011年11月4日起到成都市土地交易市場(chǎng)招拍掛窗口索取出讓文件。

　　聯(lián)系地址：成都市百花西路2號(hào)附樓四樓 咨詢電話：028-87033536、、028-87037027、 028-87054959成都市國(guó)土資源局

來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)