越是降價(jià)促銷，市場(chǎng)觀望情緒越濃，成交越是乏力。時(shí)下，深圳樓市正陷入這一膠著的境況。

近日，記者從部分深圳中介獲悉，隨著盛傳的深圳7月份二手房過戶將按評(píng)估價(jià)征稅日期的臨近，不少業(yè)主開始放出二手樓盤。然而，因限購、“一房一價(jià)”新政的實(shí)施，后市仍將降價(jià)的預(yù)期加重了購房者的觀望情緒。

據(jù)港置地產(chǎn)（深圳）后海片區(qū)一物業(yè)顧問王先生介紹，“最近很多業(yè)主都在放盤，比平時(shí)多了七八成。”王先生稱，由于擔(dān)心7月1日起深圳執(zhí)行二手房過戶按評(píng)估價(jià)征稅政策，稅費(fèi)增加，轉(zhuǎn)手困難，不少業(yè)主開始急于出貨。

據(jù)悉，近幾周以來，深圳中原地產(chǎn)所接手的二手房新增放盤量平均每天在1200套左右，并且每天的放量仍在增加，但購房者大多是看多買少。

實(shí)際上，每一次傳言都會(huì)導(dǎo)致二手房放盤量增大，成交放大，這已常態(tài)化。世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月深圳二手房成交量在連續(xù)3周大幅回升后，開始下降。

受市場(chǎng)觀望情緒影響，上周（5月23日~30日）深圳二手房共成交1842套，環(huán)比下降3.8%，成交均價(jià)環(huán)比小幅下降0.21%。而新房成交量也繼續(xù)下跌，上周共成交407套，環(huán)比下降15.9%；成交面積3.73萬平方米，環(huán)比下降8.8%。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞