首套房利率上浮風刮到武漢。繼江浙等地后，江城部分銀行近日也悄然上調了首套房貸利率，部分銀行貸款利率甚至上浮20%。

記者了解到，在上月，本地一家國有大行悄然收緊首套房貸。最嚴格的情況是對某些樓盤不發(fā)放首套房貸。即使發(fā)放，貸款利率也要上浮兩成。而從今年起，江城已有數(shù)家銀行甚至變相暫停了房貸審批。

此前有媒體報道，銀監(jiān)會很可能在5月份出臺新規(guī)，將個人首套房貸的首付比例提高至五成，引發(fā)市場關注。銀監(jiān)會上周辟謠，公開否認傳言，并重申了相關的監(jiān)管要求，即貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

江城銀行界人士透露，今年來，因實行按月控制，銀行信貸額度極為緊張。部分銀行甚至1天就放完1個月的信貸額度，每月放貸窗口期只有1天，一旦錯過就只能等到下個月。相比之下，銀行對中小企業(yè)放貸，不僅利率能上浮50%甚至150%，又符合監(jiān)管規(guī)定，使得銀行紛紛將額度撥給中小企業(yè)，房貸申請便被打入冷宮。

相關人士透露，隨著樓市調控日趨嚴厲，樓市風險加大，銀行收緊首套房貸也是遲早的事，市民貸款買房將會越來越難。

來源：荊楚網-楚天都市報