做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管是一個(gè)重要的方面。浙江省政府在其新近公布的一份通知中規(guī)定，要對(duì)有四種記錄的房產(chǎn)商停止新增貸款。

通知指出，特別是要加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地出讓地價(jià)的監(jiān)測(cè)分析，及時(shí)掌握地價(jià)異動(dòng)情況。加強(qiáng)住房建設(shè)用地全程監(jiān)管，實(shí)時(shí)跟蹤土地開(kāi)發(fā)利用情況，加大清理查處違法違規(guī)行為的力度，嚴(yán)厲打擊囤地炒地，確保閑置土地及時(shí)依法依規(guī)處置到位，促進(jìn)住房用地按期依規(guī)開(kāi)發(fā)利用。

記者11日從這份通知中了解到，浙江省政府提出，今后，對(duì)存在土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)竣工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，停止新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款，現(xiàn)有的貸款款額也不予展期。

浙江省還提出，對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的，要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處；對(duì)已供房地產(chǎn)用地，超過(guò)兩年沒(méi)有取得施工許可證進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)的，必須及時(shí)收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到25%以上的（不含土地價(jià)款），不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

浙江省統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度，全省房地產(chǎn)呈現(xiàn)“兩增一減”態(tài)勢(shì)，開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)43.3%，商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)13.2%，商品房銷(xiāo)售面積則下降5.5%。

來(lái)源：新華網(wǎng)