既不符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房保障條件，又無力通過市場租賃或購買住房的武漢“夾心層”們，將通過公共租賃住房來解決住房難題，18日，記者獲悉，該市即將出臺(tái)相關(guān)政策，保障并提速公共租賃住房建設(shè)。

18日上午，武漢市政府常務(wù)會(huì)審議并原則通過了《武漢市關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》。該《意見》提出，公租房建設(shè)將被納入武漢市住房保障規(guī)劃。政府將主導(dǎo)并加大公租房建設(shè)的投入，采取市場化運(yùn)作方式，在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域建公租房，同步做好市政配套設(shè)施建設(shè)。

該《意見》稱，相關(guān)部門將通過新建、回購、收購、改造存量住房等多種渠道籌集公共租賃住房，同時(shí)提出將廉租房、經(jīng)濟(jì)適用性住房納入公共租賃住房管理體系。在解決現(xiàn)有持證家庭的住房需求前提下，逐步將經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房與公共租賃住房并軌。

武漢市的公共租賃住房將重點(diǎn)解決城市中等偏下收入住房困難家庭的住房問題，逐步將符合條件的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員納入保障范圍。通過抽簽、搖號等方式，確定入圍申請人以及選房順序。公共租賃住房實(shí)行有限期租賃，期限一般為3年，最長不超過5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

新建公共租賃住房原則上單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，以40平方米的小戶型為主，高層住宅可在單套控制面積基礎(chǔ)上放寬10平方米。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，租金水平按照低于相同地段、相同房屋類別的房屋市場租金水平的一定比例來確定。

同時(shí)規(guī)定，公租房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動(dòng)。承租人違反規(guī)定使用公租房，將被責(zé)令退出，并取消公租房申請資格。拖欠租金和水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用的承租人，將通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。