中國人民銀行南京分行28日發(fā)布江蘇企業(yè)家、銀行家、城鎮(zhèn)儲戶問卷結(jié)果：今年第一季度，71.93%的銀行收緊了個(gè)人購房貸款審批，分別比上季、比去年同期提高18.94、33.4個(gè)百分點(diǎn)，為2004年以來最高水平。居民對房價(jià)上漲預(yù)期回落。

根據(jù)江蘇銀行家問卷調(diào)查，第一季度，62.5%的銀行機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)業(yè)貸款審批趨嚴(yán)，分別比上季、去年同期提高18.78、17.86個(gè)百分點(diǎn)。在“限購令”、“限貸令”政策的影響下，個(gè)人購房貸款審批也明顯趨嚴(yán)。

可以看出，在房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷深化的背景下，居民對未來房價(jià)預(yù)期有所回落：一季度，江蘇居民未來房價(jià)預(yù)期指數(shù)降至67.13%，較上季下降3.57個(gè)百分點(diǎn)，扭轉(zhuǎn)了連續(xù)兩個(gè)季度的上升勢頭。其中，認(rèn)為“未來三個(gè)月房價(jià)會繼續(xù)上升”的居民占比為37.35%，較上季下降了近5個(gè)百分點(diǎn)。

居民購房意愿有所抑制：“未來三個(gè)月打算購房”的居民占比為13.42%，較上季下降了1.04個(gè)百分點(diǎn)。認(rèn)為“房地產(chǎn)投資最合算”的居民占比降為25.81%，再次下降0.54個(gè)百分點(diǎn)，這已是該指標(biāo)連續(xù)第二個(gè)季度下降。