全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)的副主任劉世錦還表示，北京市的房地產(chǎn)市場(chǎng)還有很大的潛力，但是得變、得改革，不改革的話基本沒(méi)有太大的潛力。“改革在什么地方？在都市圈，中國(guó)房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的擴(kuò)展空間實(shí)際上就是在都市圈這個(gè)范圍之內(nèi)。有關(guān)文件和會(huì)議提出，城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)、穩(wěn)慎推動(dòng)農(nóng)村集體土地制度改革等，總歸來(lái)講這個(gè)方面還是讓動(dòng)。所以，現(xiàn)在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是城鄉(xiāng)結(jié)合部這塊如果真放開(kāi)的話，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)還有相當(dāng)大的增長(zhǎng)潛力。”劉世錦說(shuō)。