融3603月4日監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，深圳地區(qū)多家銀行下調(diào)首套及二套房貸利率。目前深圳地區(qū)首套利率均值為5.46%，環(huán)比上期監(jiān)測均值5.57%下降1.97%；二套利率均值為5.74%，環(huán)比上期監(jiān)測均值5.80%下降1.03%。

   具體來看，廣發(fā)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%；中信銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；興業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行、平安銀行首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。另有一家外資行針對優(yōu)質(zhì)客戶，首套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮4%，二套利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。

   對此，融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯一表示，目前出現(xiàn)銀行首套利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮8%，二套利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮12%，不排除后期會有更多的銀行向此利率看齊。

   “隨著業(yè)務(wù)旺季即將到來，利率的調(diào)整也會影響市場份額占有情況。從目前銀行的調(diào)整趨勢來看，后期更多銀行跟進(jìn)的可能性增大，尤其深圳是此類銀行競爭較為激烈的一線城市，在銀行自身資金及業(yè)務(wù)情況允許條件下，銀行往往會參與進(jìn)來，爭取獲得更高的市場份額占有率�！崩钗ㄒ环治龇Q。