全國(guó)政協(xié)委員、上海市政府參事張泓銘周一在其駐地接受大智慧通訊社記者專訪時(shí)表示，房?jī)r(jià)穩(wěn)定是房地產(chǎn)調(diào)控的核心指標(biāo)，但適當(dāng)?shù)纳蠞q是必要的。

張泓銘認(rèn)為，房?jī)r(jià)的上漲有3個(gè)界限，首先是通貨膨脹水平，房?jī)r(jià)上漲適當(dāng)?shù)爻�過(guò)CPI是必要的；其次，是GDP的漲幅，他強(qiáng)調(diào)，房?jī)r(jià)的上漲不能超過(guò)GDP的漲幅；第三，是人均可支配收入的漲幅，房?jī)r(jià)的漲幅不能超過(guò)人均可支配收入的增長(zhǎng)速度。

對(duì)于現(xiàn)行的約談機(jī)制，張泓銘表示贊同，按照他設(shè)想，房?jī)r(jià)預(yù)警、約談的期限，應(yīng)該在半年左右，每半年對(duì)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行考核。

就前不久業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注的“樓市崩盤(pán)”問(wèn)題，張泓銘提出了兩點(diǎn)觀點(diǎn)，首先，他認(rèn)為這次的崩盤(pán)事件是一次預(yù)警，應(yīng)予以足夠的重視，因?yàn)檫@樣的事件不會(huì)是“空穴來(lái)風(fēng)”；其次，他指出，對(duì)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)，應(yīng)給予足夠的謹(jǐn)慎，事件的發(fā)展仍然可以掌控，并將“有驚無(wú)險(xiǎn)”地度過(guò)此次“崩盤(pán)”危機(jī)。

另外，對(duì)于樓市“剛性需求”，張泓銘表達(dá)了不同的看法。他認(rèn)為，買賣市場(chǎng)不存在所謂的“剛需”，因?yàn)橘I不起房的可以轉(zhuǎn)移到租賃市場(chǎng)上來(lái)。