年內(nèi)第三次在滬搶地 融信集團(tuán)12.37億奪松江宅地

今年已在上海拿下兩幅地塊的福建融信集團(tuán)再次“出手”，以12.37億元拿下上海松江洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2純宅地。 

日，今年已在上海拿下兩幅地塊的福建融信集團(tuán)再次“出手”，以12.37億元拿下上海松江洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2純宅地，樓板價(jià)10800元/平方米，溢價(jià)率為31.6%。

出讓文件顯示，該地塊東至沈海高速規(guī)劃綠化帶，南至李家灣路，西至新農(nóng)河路，北至河道；出讓面積為11.3萬(wàn)平方米，容積率為1.01，起拍總價(jià)為9.4億元。

值得一提的是，與該地塊毗鄰的松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)地塊此前被中海地產(chǎn)獲得，樓板價(jià)為10028元/平方米。

今年4月27日，融信集團(tuán)首次在上海拿地——以14.12億元的總價(jià)拿下上海趙巷特色居住區(qū)0號(hào)地塊一居住用地。6月底，融信集團(tuán)又聯(lián)合綠地集團(tuán)以47.21億元奪得上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)會(huì)展中心3地塊（02-01），一舉成為當(dāng)時(shí)的上海年內(nèi)總價(jià)地王。

漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張頎認(rèn)為，今年“福建幫”已儼然成為上海土地市場(chǎng)的“�？汀�，純宅地則是他們的首選對(duì)象。雖然這類企業(yè)已將發(fā)展重心從福建轉(zhuǎn)戰(zhàn)至上海，但在發(fā)展初級(jí)階段，需要一個(gè)適應(yīng)過(guò)程，開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品，未來(lái)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相對(duì)較小。