京擬建百個(gè)房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn) 國(guó)五條細(xì)則或本周出臺(tái)
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雖然北京新國(guó)五條細(xì)則還未落地,但落實(shí)年度穩(wěn)中有降房?jī)r(jià)目標(biāo)的工作已然開始。本報(bào)記者獨(dú)家獲悉,北京住建委擬在4月初,建立100個(gè)房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn),以便精確的掌握北京的房?jī)r(jià)波動(dòng)情況。觀測(cè)點(diǎn)對(duì)象的…
雖然北京“新國(guó)五條”細(xì)則還未落地,但落實(shí)年度“穩(wěn)中有降”房?jī)r(jià)目標(biāo)的工作已然開始。
本報(bào)記者獨(dú)家獲悉,北京住建委擬在4月初,建立100個(gè)房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn),以便精確的掌握北京的房?jī)r(jià)波動(dòng)情況。
“觀測(cè)點(diǎn)對(duì)象的選擇,要根據(jù)同質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)行分類,在不同的區(qū)域選擇100個(gè)成交不錯(cuò)的樓盤。”北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志表示,其中,將對(duì)100個(gè)樓盤觀測(cè)點(diǎn)的成交量、價(jià)格、戶型等進(jìn)行全年逐月的統(tǒng)計(jì)。
“此前,北京每個(gè)月發(fā)布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)只是一個(gè)均價(jià),對(duì)于分析房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有任何意義。”陳志表示,房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn)的建立,可以更為精確地了解北京房?jī)r(jià)月度波動(dòng)的原因,是否基于結(jié)構(gòu)性或者不同區(qū)域成交的差異引起,以更好落實(shí)調(diào)控。
與此同時(shí),陳志表示,兩會(huì)后北京市住建委也將逐步試點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全程監(jiān)管,這也是北京落實(shí)“新國(guó)五條”的重要內(nèi)容。
本報(bào)記者亦從相關(guān)渠道獲悉,北京近期召開多部門會(huì)議,并召集相關(guān)開發(fā)商、中介、研究機(jī)構(gòu)座談會(huì)討論如何落實(shí)“新國(guó)五條”。
就座談會(huì)討論的詳細(xì)內(nèi)容,一位參與座談會(huì)的不愿透露姓名的人士在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示,“有紀(jì)律要求,不方便透露,但作為房?jī)r(jià)上漲的重點(diǎn)城市,北京落地國(guó)五條的力度不小。”針對(duì)落地的時(shí)間,上述人士表示,各部委換屆后將陸續(xù)對(duì)“新國(guó)五條”細(xì)則進(jìn)行可執(zhí)行化的解讀,北京或?qū)⒃诟鞑课?xì)則完善后推出細(xì)則,不大可能先于各部委出臺(tái)。
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