今日晚間金地集團(tuán)發(fā)布2012年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，公司2012年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入64.7億元，凈利潤(rùn)5.02億元，同比分別上升25.5%和5.1%。

金地集團(tuán)總裁黃俊燦表示，隨著產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，上半年銷售情況好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)下半年金地將進(jìn)一步提高開(kāi)工面積，加大首置、首改產(chǎn)品的推盤(pán)力度，積極把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年金地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入64.7億元，同比上漲25.5%，凈利潤(rùn)為5.02億元，同比漲幅5.1%。房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積47.01萬(wàn)平方米，結(jié)算收入60.57億元，同比分別上升32.6%和25.2%。公司資產(chǎn)總額達(dá)到967億元，同比增長(zhǎng)6.87%。

今年上半年金地銷售面積113.5萬(wàn)平方米，銷售金額134.6億元，分別較上年同期增長(zhǎng)40.1%和19.6%。報(bào)告期內(nèi)金地已銷售未結(jié)算資源進(jìn)一步增加。隨著項(xiàng)目集中于第四季度竣工，預(yù)計(jì)全年結(jié)算面積較上年將有所增加。目前，公司已銷售未結(jié)算資源簽約面積約302萬(wàn)平方米、簽約金額約390億元。

商業(yè)地產(chǎn)方面：金地中心完成寫(xiě)字樓招租，出租率達(dá)100%，同時(shí)金地廣場(chǎng)將于9月份完成改造并正式亮相，深圳崗廈、西安、紹興等商業(yè)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)研發(fā)和施工按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)穩(wěn)步推進(jìn)。

然而早已提出“一體兩翼”架構(gòu)中的金地，2012年公司利用房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)平臺(tái)穩(wěn)盛投資，擴(kuò)大人民幣基金投資規(guī)模，同時(shí)與多家第三方機(jī)構(gòu)合作，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。

黃俊燦指出，伴隨“一體兩翼”戰(zhàn)略的穩(wěn)步實(shí)施，金地住宅業(yè)務(wù)在確保銷售的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)將進(jìn)一步協(xié)同發(fā)展。預(yù)計(jì)金地下半年推盤(pán)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化。下半年預(yù)計(jì)新增供貨約149萬(wàn)方，其中首置首改產(chǎn)品占比達(dá)70%。土地方面將有選擇性地拓展新城市、把握二三線城市土地機(jī)會(huì)，特別把握十二五規(guī)劃期城市化發(fā)展更快的區(qū)域。

截至6月底，金地持有貨幣資金190.3億元，凈負(fù)債率僅為42%。長(zhǎng)期借款占總借款的62%。日前，金地成功發(fā)行12億人民幣三年期無(wú)抵押優(yōu)先級(jí)債券，為A股地產(chǎn)公司海外發(fā)債首個(gè)成功案例。