7月份武漢樓市熱度不減，主城區(qū)成交均價(jià)再次突破7800元/平方米，較6月份上漲45元/平方米。不過(guò)，一些新盤仍“低價(jià)”搶客。

上周六，漢陽(yáng)四新片區(qū)新樓盤觀瀾國(guó)際以起價(jià)5300元、均價(jià)6200元開(kāi)盤，當(dāng)天銷售300多套。這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)下了二環(huán)最低價(jià)。其銷售負(fù)責(zé)人稱，前來(lái)買房的都是武漢乃至周邊的剛需客，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是“虧本價(jià)”，主要為了回籠資金。

上周，常青路某樓盤開(kāi)盤，8500元/平方米的報(bào)價(jià)相比去年并沒(méi)有發(fā)生明顯變化。因?yàn)樵撈瑓^(qū)多數(shù)樓盤價(jià)格已在萬(wàn)元左右，難有開(kāi)發(fā)商帶頭漲價(jià)。

與此同時(shí)，在購(gòu)房者耳邊頻吹漲價(jià)風(fēng)的東湖路一樓盤二期，先宣稱開(kāi)盤均價(jià)為12000元/平方米。開(kāi)盤后小三房實(shí)際成交價(jià)為10500元/平方米，比去年底的9900元/平方米變化不大且房子更好。“如果堅(jiān)持不降價(jià)的話，會(huì)賣不動(dòng)。”武漢一樓盤營(yíng)銷總監(jiān)這樣告訴記者。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢現(xiàn)有新房供應(yīng)需要一年半才消化完。“如果成交量能持續(xù)走穩(wěn)，現(xiàn)在價(jià)格就算是穩(wěn)住了。”武漢房協(xié)有關(guān)人士認(rèn)為。