記者從深圳市規(guī)劃國土委了解到，2011年12月深圳新房成交均價(jià)為每平方米16002元，相比2010年同期下降15%。這是深圳新房成交價(jià)自2011年8月來連續(xù)第5個(gè)月下跌。

　　去年11月，全國70個(gè)大中城市首次七成城市房價(jià)環(huán)比下跌，這被不少業(yè)內(nèi)人士看成是房價(jià)“拐點(diǎn)”即將到來的標(biāo)志。

　　根據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，深圳新房成交價(jià)格從2011年8月的每平方米20399元連續(xù)下跌至12月的16002元，下行趨勢(shì)明顯。而成交量則隨著價(jià)格回落有所回升，從8月的成交1462套上升到12月的3147套。

　　據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，在房地產(chǎn)降價(jià)的背景下，雖然開發(fā)商營銷力度不斷加強(qiáng)，但因購房者的觀望情緒濃重而效果一般，這在二手房成交方面更為明顯。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，2011年12月，深圳全市二手房成交僅2629套，相當(dāng)于2010年同期的20%。