沒有最冷，只有更冷。在各種不同想法的期待中，武漢本年度最大規(guī)模的土地拍賣，被延遲半月后，終于開錘。

與市場(chǎng)預(yù)期無異，昨日（12月13日），武漢市土地交易中心大廳一改往日競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)的火熱局面，在公證員公布最高有效報(bào)價(jià)后，土地拍賣會(huì)冷清開場(chǎng)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)看到，盡管一再延期蓄勢(shì)，但現(xiàn)場(chǎng)一開始就表現(xiàn)冷清，并延續(xù)到整場(chǎng)活動(dòng)的結(jié)束。一個(gè)所謂的“高潮”出現(xiàn)在上午10點(diǎn)49分，一塊標(biāo)注為P（2011）162號(hào)，位于漢陽(yáng)的地塊的爭(zhēng)奪中有兩家企業(yè)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，但僅一分鐘后，“一家領(lǐng)牌，另一家棄權(quán)”。下午三點(diǎn)開始的拍賣現(xiàn)場(chǎng)更是冷清，僅用時(shí)20分鐘就結(jié)束了全部土地的成交。

根據(jù)原計(jì)劃，應(yīng)有33宗地塊在昨日的拍賣會(huì)上被推向市場(chǎng)，但最終只有20塊土地被出讓，其余地塊未能如期上市。一個(gè)讓全場(chǎng)人唏噓的現(xiàn)象是，所有土地均未能進(jìn)入競(jìng)拍流程，悉數(shù)以底價(jià)成交。一宗樓面地價(jià)2400元/平方米的限價(jià)地塊被湖北本土地產(chǎn)大鱷福星惠譽(yù)摘取，成為全場(chǎng)唯一的“看點(diǎn)”。

面對(duì)如此冷清的場(chǎng)面，中國(guó)指數(shù)研究院華中分院研究副總監(jiān)李國(guó)政在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，武漢市年初定下的9萬多畝的供地任務(wù)恐難完成，“去年同月份，武漢土地成交量差不多在6000畝，預(yù)計(jì)今年的土地出讓面積和金額都要下降25%～30%左右。”

另一方面，盡管土地出讓方用心良苦，但開發(fā)商們最終未能表現(xiàn)出政府所期望的積極。在昨日的土地競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，除了福星惠譽(yù)這一家規(guī)模尚可的湖北本土地產(chǎn)企業(yè)外，其余業(yè)內(nèi)大佬悉數(shù)缺席。對(duì)此，上述分析人士透露稱，“萬科、保利等現(xiàn)在主要都是拿城中村改造地，而招商、中海等則都選擇協(xié)議后再摘牌。”