2010年6月，住建部等七部委出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，正式將我國(guó)保障房建設(shè)重心轉(zhuǎn)向公租房。隨后，中央陸續(xù)出臺(tái)各項(xiàng)配套政策，從稅收、貸款等多方便扶持公租房建設(shè)的大規(guī)模推進(jìn)。從各地公布的公租房實(shí)施意見(jiàn)和細(xì)則中可以看到，公租房相比其他保障性住房所涉及保障對(duì)象要更廣泛，尤其關(guān)注到“夾心層”群體，把青年職工和高校畢業(yè)生明確納入其中。目前，北京、上海、重慶等城市公租房建設(shè)的步伐已經(jīng)邁開(kāi)，但各地公租房的建設(shè)模式不同，覆蓋范圍也不同，目前推進(jìn)情況存在較大差異。

　　今年1月，北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔表示，除政府組織建設(shè)、收購(gòu)公共租賃房房源外，北京市將鼓勵(lì)機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、高校、科研院所等社會(huì)單位利用自有國(guó)有土地建設(shè)公共租賃房，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)公共租賃住房向園區(qū)內(nèi)企業(yè)職工出租，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自建公租房。

　　北京經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和中關(guān)村國(guó)家創(chuàng)新示范區(qū)也成為目前北京市公租房建設(shè)的主力軍。據(jù)亦莊管委會(huì)有關(guān)部門(mén)介紹，位于北京城南亦莊的北京經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)配建公租房4500套，已有800套完成配租。中關(guān)村三大園區(qū)已有700多套人才租賃房投入使用。

　　不僅是北京，其他一些城市也鼓勵(lì)單位自建公租房。廣州在去年年底出臺(tái)的《關(guān)于加快公共租賃房的實(shí)施意見(jiàn)》中明確提出單位可以自建公共租賃房，并可以享受公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的有關(guān)優(yōu)惠政策。9月21日，廣州政府再度明確表示，鼓勵(lì)單位建設(shè)的保障房只局限在公租房。武漢、濟(jì)南、合肥等地也打開(kāi)單位自建公租房的大門(mén)。

　　除了鼓勵(lì)單位自建，一些地方政府還通過(guò)收購(gòu)社會(huì)房源籌措公租房。今年8、9月間，北京市住房保障中心陸續(xù)從海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)收購(gòu)共約7300套房源用于公租房。貴陽(yáng)、成都等地政府也明確表示，有意收購(gòu)一批符合條件的住房作為公租房源。

來(lái)源：上海證券報(bào)