大西北板材市場(chǎng)里一片狼藉。12月9日，隨著最后一家商戶搬離，運(yùn)營(yíng)已有8年之久的大西北板材市場(chǎng)的搬遷終成定局。按照規(guī)劃，相關(guān)部門初定將板材市場(chǎng)搬遷到位于桃樹坪的東崗家具城。與此同時(shí)，大陸橋集團(tuán)正在北龍口區(qū)域加緊建設(shè)北龍口國(guó)際建材裝飾城，同時(shí)大力吸引商戶入駐。

　　大西北板材市場(chǎng)拆除后，新市場(chǎng)究竟將落地何處?

　　1 “市場(chǎng)搬遷太過(guò)突然，到現(xiàn)在還沒(méi)有找到新的鋪面，所有的東西都只能先堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。”

　　12月9日黃昏時(shí)分，商戶高先生正在位于宋家灘的大西北板材市場(chǎng)院內(nèi)指揮工人拆除商鋪的鋼結(jié)構(gòu)材料。

　　高先生告訴記者，他是整個(gè)市場(chǎng)內(nèi)最后一兩家搬遷的商戶，“市場(chǎng)搬遷太過(guò)突然，到現(xiàn)在還沒(méi)有找到新的鋪面，所有的東西都只能先堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。”

　　高先生是大西北板材市場(chǎng)400多家商戶中的一員，市場(chǎng)搬遷后，如何安置讓商戶們頗為關(guān)心。記者電話采訪10多名商戶了解到，其中一部分商戶搬遷到高灘地區(qū)的西蘭板材市場(chǎng)，部分商戶進(jìn)入附近的幾家家具市場(chǎng)，同時(shí)也有很多無(wú)處可去的商戶，只能暫時(shí)將營(yíng)業(yè)點(diǎn)搬到倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。

　　“大西北板材市場(chǎng)的商戶很多，理論上搬遷后商戶們需要自謀出路，但我們也做了很多工作，一部分人搬進(jìn)了高灘的西蘭板材市場(chǎng)，剩余的盡量吸收到周邊的幾家家居、建材市場(chǎng)內(nèi)。”城關(guān)區(qū)大西北板材市場(chǎng)搬遷指揮部一位負(fù)責(zé)人說(shuō)。不過(guò)記者了解到，西蘭板材市場(chǎng)僅僅是過(guò)渡性的。

　　搬遷帶來(lái)的影響仍然很明顯。“人少了，高灘這邊的路不好，很多市內(nèi)的零售客戶根本就不過(guò)來(lái)了，現(xiàn)在只能給批發(fā)的老客戶發(fā)點(diǎn)貨。”搬遷到西蘭板材市場(chǎng)的本色空間燈飾的老板羨先生說(shuō)。

　　而英杰門業(yè)的負(fù)責(zé)人顧女士告訴記者，離開大西北板材市場(chǎng)后，她只能暫時(shí)在庫(kù)房里經(jīng)營(yíng)，“基本沒(méi)生意了，只能給地縣的批發(fā)商發(fā)貨，每天的損失要上萬(wàn)元。”

　　2 “主要是為改變蘭州北大門的臟亂差形象，結(jié)合大型建材企業(yè)出城入園的整體規(guī)劃，配合北環(huán)路工程的建設(shè)進(jìn)程。”

　　“主要是為改變蘭州北大門的臟亂差形象，結(jié)合大型建材企業(yè)出城入園的整體規(guī)劃，配合北環(huán)路工程的建設(shè)進(jìn)程。”對(duì)于大西北板材市場(chǎng)的搬遷，城關(guān)區(qū)雁北街道黨工委書記嚴(yán)肅向記者解釋。

　　據(jù)了解，大西北板材市場(chǎng)最早是由雁北街道宋家灘的村民集資3000余萬(wàn)興建的，2004年11月10日正式試營(yíng)業(yè)。近年來(lái)，雁灘地區(qū)逐漸形成家居、建材行業(yè)的大商圈，大西北板材市場(chǎng)也很快融入其中，影響力日漸擴(kuò)大，逐漸發(fā)展成為大規(guī)模、專業(yè)化的大型裝飾板材市場(chǎng)。

　　在搬遷之前，這里已有400多家商戶，大宗板材批發(fā)生意結(jié)合市內(nèi)零售，整個(gè)市場(chǎng)每年的吞吐量近20億元，很多商戶更是就近建起自己的木材加工廠。而早年投資興建大西北板材市場(chǎng)的宋家灘社區(qū)的村民，也在市場(chǎng)的發(fā)展中獲益匪淺，市場(chǎng)辦每年都要向宋家灘村社區(qū)支付300萬(wàn)元的租金，租金每五年上浮5%。

　　近幾年來(lái)，隨著蘭州市開始實(shí)施大型建材企業(yè)出城入園戰(zhàn)略，加上城市出入口綜合整治的不斷推進(jìn)，搬遷大西北板材市場(chǎng)的呼聲不斷響起。事實(shí)上，早在2010年，大西北板材市場(chǎng)的搬遷就已進(jìn)入蘭州市政建設(shè)的議事日程。2012年9月20日，搬遷工作初步展開;10月16日，市政府常務(wù)會(huì)議決定加快市場(chǎng)搬遷步伐;11月21日，搬遷工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，搬遷通告貼滿市場(chǎng)，400多家商戶開始收拾鋪面。

　　3 “桃樹坪場(chǎng)地平坦、寬闊，加上312國(guó)道的整治拓建，交通方便，有利于市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。”

　　商戶搬遷完畢，市場(chǎng)行將拆除，大西北板材市場(chǎng)的新址又在何處?城關(guān)區(qū)大西北板材市場(chǎng)搬遷指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為了不影響廣大商戶做生意，大西北板材市場(chǎng)整體搬遷初步選址在南山公路北口與柳忠高速公路之間的桃樹坪。
　“桃樹坪場(chǎng)地平坦、寬闊，加上312國(guó)道的整治拓建，交通方便，有利于市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，蘭州市將在桃樹坪建成面積達(dá)3萬(wàn)平方米、總層高為4層的大型建材商場(chǎng)，商場(chǎng)布局為現(xiàn)代化商超模式。該負(fù)責(zé)人告訴記者，如果一切順利，桃樹坪大西北板材市場(chǎng)明年7月就能正式投用。

　　記者多方了解到，大西北板材市場(chǎng)的新址，其實(shí)就是蘭州市城投公司建成3年但一直沒(méi)有啟動(dòng)的東崗家具城。城投公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，東崗家具城共有兩棟大型商場(chǎng)，其中東側(cè)一棟4層的商場(chǎng)將置換給大西北板材市場(chǎng)。

　　但對(duì)于這座新的板材市場(chǎng)，很多商戶并不滿意。“桃樹坪的市場(chǎng)是4層高的樓房，對(duì)于板材市場(chǎng)來(lái)說(shuō)并不適合。”

　　“方不方便要看市場(chǎng)的整體布局如何進(jìn)行，比如大的、重的材料可以在一樓經(jīng)營(yíng)，而小的就能在樓上經(jīng)營(yíng)。”對(duì)此，城關(guān)區(qū)大西北板材市場(chǎng)搬遷指揮部負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　雁北街道黨工委書記告訴記者，相關(guān)部門已就此提出對(duì)策，計(jì)劃在桃樹坪大西北板材市場(chǎng)對(duì)面的陽(yáng)洼溝開發(fā)出一片近200畝的平地，建設(shè)供商戶們堆放貨物的配套設(shè)施。

　　4 “從城市規(guī)劃的角度來(lái)看，大型建材企業(yè)、市場(chǎng)出城入園是蘭州市城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。”

　　“從城市規(guī)劃的角度來(lái)看，大型建材企業(yè)、市場(chǎng)出城入園是蘭州市城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。”蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)一室主任李明華告訴記者，近年來(lái)，隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，城區(qū)建設(shè)用地日趨緊張，大型建材市場(chǎng)占地大、易造成交通擁堵的缺陷越發(fā)明顯，出城入園勢(shì)在必行。

　　對(duì)于大西北板材市場(chǎng)搬遷到桃樹坪，除了許多商戶并不滿意外，規(guī)劃專家也對(duì)此表示擔(dān)憂。

　　“首先要面對(duì)的是交通問(wèn)題，桃樹坪市場(chǎng)緊鄰的312國(guó)道交通非常繁忙，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)后，進(jìn)出市場(chǎng)的大小貨車非常多，屆時(shí)，很有可能形成新的擁堵點(diǎn)，無(wú)論對(duì)于市場(chǎng)本身還是周邊的交通來(lái)說(shuō)都會(huì)造成很大影響。”一位不愿具名的規(guī)劃專家說(shuō)。

　　在他看來(lái)，大型建材市場(chǎng)出城入園，在選址時(shí)一定要長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，“要綜合考慮交通、商氣等因素，要符合城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，否則，新的市場(chǎng)好不容易聚集到人氣，又要因?yàn)閾矶碌纫蛩囟�重新搬遷。”這位專家認(rèn)為，從蘭州市的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，大型建材市場(chǎng)搬遷的最佳地點(diǎn)應(yīng)為地勢(shì)開闊的七里河泥麻沙溝，或是榆中縣定遠(yuǎn)、連搭一帶。

　　事實(shí)上，就在相關(guān)部門籌劃將大西北板材市場(chǎng)整體搬遷至桃樹坪的同時(shí)，10月21日，由大陸橋集團(tuán)投資20億元，位于北龍口的 “北龍口國(guó)際建材裝飾城”的大型家居建材市場(chǎng)也奠基開工了。根據(jù)規(guī)劃，北龍口國(guó)際建材裝飾城是大陸橋集團(tuán)北龍口國(guó)際商貿(mào)物流中心區(qū)項(xiàng)目的一期項(xiàng)目，南北長(zhǎng)1.6公里，東西寬200米左右，建設(shè)用地約400畝，位于北龍口項(xiàng)目南端，鄰城關(guān)區(qū)大砂坪，南與規(guī)劃新建的蘭州客運(yùn)北站相接。

　　12月10日下午，記者在北龍口國(guó)際建材裝飾城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，位于京藏高速和去往皋蘭的109國(guó)道中央的沙溝內(nèi)，幾十臺(tái)大型工程機(jī)械車來(lái)來(lái)往往，偌大的沙溝逐漸被填平。據(jù)北龍口國(guó)際建材裝飾城項(xiàng)目部一位負(fù)責(zé)人介紹，這片土地被平整后，將建起一座蘭州市最大的建材裝飾城，除了吸引板材商戶外，該項(xiàng)目還包括地板門業(yè)區(qū)、水暖潔具交易區(qū)、陶瓷交易區(qū)、五金機(jī)電區(qū)、燈具燈飾區(qū)、管業(yè)區(qū)、石材區(qū)、彩鋼玻璃型材區(qū)、鋼材不銹鋼區(qū)、油漆區(qū)、裝飾精品區(qū)和飾材區(qū)十幾個(gè)大區(qū)，力爭(zhēng)建成一站式的綜合性建材裝飾市場(chǎng)。“目前，項(xiàng)目正在晝夜施工加快建設(shè)，預(yù)計(jì)最早可于明年3月底建成，5月底正式交付商戶使用。”

　　對(duì)桃樹坪大西北板材市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，北龍口國(guó)際建材裝飾城將是一個(gè)巨大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。事實(shí)上，到目前為止，后者的招商情況非常理想。由于靠近國(guó)道和高速公路，加上周邊地區(qū)已逐漸形成比較繁榮的商貿(mào)市場(chǎng)格局，從大西北板材市場(chǎng)搬出的很多商戶有意在此落腳，許多商戶已經(jīng)在此預(yù)訂商鋪，甚至一次性預(yù)訂8間、20間的商戶也不乏其人。

　　在商戶全部搬出大西北板材市場(chǎng)的情況下，蘭州市新的板材市場(chǎng)究竟將落地何處?