今日關(guān)注

多部委密集表態(tài)樓市調(diào)控穩(wěn)定市場(chǎng)

在16省市樓市督查結(jié)束后，調(diào)控主管部門對(duì)于樓市的研判以及樓市調(diào)控政策走向，一時(shí)成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。近日來相關(guān)部委及其負(fù)責(zé)人對(duì)于樓市調(diào)控的密集表態(tài)，成為樓市調(diào)控“風(fēng)向標(biāo)”。業(yè)界注意到，差別稅收、房貸及推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，成為預(yù)判下一步樓市調(diào)控政策走向的關(guān)鍵詞。

財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人29日表示，要嚴(yán)格實(shí)施差別化住房稅收政策，加強(qiáng)交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管，抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。同時(shí)，他還重申，將穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。事實(shí)上，業(yè)界對(duì)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大的預(yù)期早已升溫。曾參與制訂房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃初稿的中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一曾透露，該初稿明確開征房產(chǎn)稅，目前正在等待各方的意見反饋。

據(jù)了解，目前實(shí)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的上海、重慶，均主要對(duì)增量房征收房產(chǎn)稅，也就是針對(duì)交易環(huán)節(jié)收稅。正在推進(jìn)的城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，則將為房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革提供技術(shù)支撐。最新消息顯示，7月底以來，國(guó)稅總局組織來自全國(guó)36個(gè)省市稅務(wù)系統(tǒng)工作人員，在北京培訓(xùn)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)。據(jù)稱，這種估價(jià)技術(shù)將在未來的房產(chǎn)稅征收中用于稅基的計(jì)算。

今日行情回顧

今日螺紋結(jié)束了連續(xù)的大幅下跌，走勢(shì)有所企穩(wěn)。早盤螺紋小幅高開，之后震蕩走低，但在低位盤整之后，盤中開始向上拉漲，隨后便維持震蕩走勢(shì)。今日螺紋成交較昨日有所下降，但仍為年后第二高位，同時(shí)伴隨著大量的增倉。

今日主力合約1301開于3434點(diǎn)，盤中最高3452點(diǎn)，最低3381點(diǎn)，報(bào)收于3437點(diǎn)，較上一交易日上漲37點(diǎn)。成交量為364.25萬手，持倉量增加87296手至150.18萬手。

技術(shù)方面：今日螺紋停止了大幅下跌的走勢(shì)，開始小幅反彈，收于一個(gè)下影線相對(duì)較長(zhǎng)的小陽線，表明在此區(qū)域內(nèi)多方力量相對(duì)較強(qiáng)；均線系統(tǒng)繼續(xù)整體下移，且螺紋依舊在5日均線之下運(yùn)行，且5日均線對(duì)螺紋構(gòu)成了一定的壓力；KDJ指標(biāo)開始發(fā)散向上，且K線和J線率先擺脫20線之下的弱勢(shì)區(qū)域；MACD指標(biāo)慣性下行，但降幅縮小，同時(shí)綠色動(dòng)能柱開始變小；另外，螺紋依舊在布林通道的下沿附近運(yùn)行。

現(xiàn)貨行情

鋼材市場(chǎng)行情

現(xiàn)貨價(jià)格方面，今日南北現(xiàn)貨價(jià)格繼續(xù)保持小幅陰跌的走勢(shì)。

北京地區(qū)：受昨日市場(chǎng)成交量較差以及期貨價(jià)格大幅下跌的影響，北京螺紋市場(chǎng)看空心態(tài)依舊較濃，市場(chǎng)價(jià)格再次陰跌。今日北京二三級(jí)螺紋價(jià)格均下跌10元/噸，分別為3400元/噸和3490元/噸。

上海地區(qū)：上海市場(chǎng)出現(xiàn)規(guī)格短缺的現(xiàn)象，且倉庫問題集中爆發(fā)，貿(mào)易商加緊出貨速度，同時(shí)終端需求仍不見任何起色，導(dǎo)致今日上�，F(xiàn)貨價(jià)格繼續(xù)陰跌。二三級(jí)螺紋均下跌20元/噸，分別為3430元/噸和3540元/噸。

原材料行情

30日，唐山66%鐵精粉濕基不含稅出廠價(jià)790-800元，-10；北票66%鐵精粉濕基不含稅650，平；青島港63.5%印粉報(bào)價(jià)750-760元/濕噸，-10；29日，SGX（新交所）掉期主力合約Q412（12年4季度）收盤$86.50，-2.28，成交2680手（每手500噸）；29日，TSI指數(shù)$90.3，-4.5；普氏指數(shù)$92.5，-3；29日，日照港63.5%印粉指數(shù)$101，-2.5，61.5%澳大利亞粉礦進(jìn)口報(bào)價(jià)$93，-2.5；30日，海運(yùn)費(fèi)澳洲至青島$7.246，-0.139，巴西至青-島$17.625，+0.046；唐山市場(chǎng)準(zhǔn)一級(jí)冶金焦報(bào)價(jià)1450-1520，平；太原市場(chǎng)準(zhǔn)一級(jí)冶金焦報(bào)價(jià)1300-1350，平；天津港準(zhǔn)一級(jí)冶金焦報(bào)價(jià)1550，平；唐山普碳方坯3000元，-10；低合金方坯3120元，-10（上午）；6-8mm廢鋼，張家港2620元，平；唐山不含稅2250-2280，-20；29日，唐山主焦煤1470元，平；長(zhǎng)治瘦煤1060，平。

新交所掉期

29日新交所掉期主力合約Q412（12年4季度）收盤86.50美元，較上一交易日下跌2.28，成交2680手（每手500噸）。7月份普氏指數(shù)均價(jià)為128.98；6月份TSI指數(shù)均價(jià)為127.94。

操作建議

伴隨著巨量的增倉和成交，螺紋一改往日頹勢(shì)，出現(xiàn)小幅反彈。宏觀方面：德國(guó)總理訪華及溫總理對(duì)歐洲問題的承諾，部分緩解了市場(chǎng)對(duì)歐洲問題的擔(dān)憂，但市場(chǎng)依然不乏對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的失望情緒。

行業(yè)方面，受資金困擾的鋼鐵行業(yè)，繼續(xù)選擇滿負(fù)荷生產(chǎn)以保持足夠的現(xiàn)金流，但資金枯竭之勢(shì)盡顯，礦石庫存的不斷增長(zhǎng)和礦價(jià)的不斷下跌即是充足的證據(jù)。鑒于礦砂價(jià)格已跌至90美元/噸附近，掉期市場(chǎng)也出現(xiàn)罕見的遠(yuǎn)期升水局面，我們有理由相信部分企業(yè)已開始抄底礦砂，此舉有望短暫提升市場(chǎng)信心。再加上螺紋價(jià)格經(jīng)過持續(xù)的下跌過后，也需要進(jìn)行技術(shù)休整，螺紋期貨1月合約有望出現(xiàn)短期的企穩(wěn)。但由于市場(chǎng)仍缺乏足夠的宏觀和行業(yè)利好支撐鋼價(jià)進(jìn)行大幅反彈，我們認(rèn)為螺紋1月合約進(jìn)入窄幅震蕩行情的可能較大，預(yù)計(jì)震蕩區(qū)間為3320-3500點(diǎn)。另外，由于市場(chǎng)認(rèn)為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)有望在4季度探底回升，螺紋期貨市場(chǎng)存在部分買5月拋1月的套利投資機(jī)會(huì)。